Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en gualeguaychu

Virgen de Fatima y 3 de Caballeria - B° Florida II , Gualeguaychu · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
467 m²

Precio frente a los parecidos de Gualeguaychu

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 6% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Gualeguaychu publicados a menos de 5 cuadras de Virgen de Fatima y 3 de Caballeria - B° Florida II , Gualeguaychu.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 70104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 32.874
Tamaño normal
483 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta ubicado en la intersección de las calles Virgen de Fátima y 3 de Caballería, en el creciente barrio Florida II de Gualeguaychú, Entre Ríos. Este terreno se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona en expansión, con un entorno favorable y en constante desarrollo. Con una superficie total de 467.72 m2, el terreno cuenta con un frente de 14.63 metros y una profundidad de 31.97 metros. La orientación suroeste asegura una óptima disposición para el aprovechamiento de la luz natural durante gran parte del día. El terreno se encuentra en una zona urbanizada y con acceso a todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público. Estas características lo hacen ideal para la construcción de un proyecto residencial

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion
PRIV. LAS VICTORIAS D-188 · secundaria · privada5 min · 316 m
PRIV. LAS VICTORIAS 178 · inicial/primaria · privada6 min · 361 m
JARDIN MATERNO INFANTIL ASOCIACION CIVIL (ONG) PRIMERAS MADRES CUIDADORAS · inicial · publica11 min · 730 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gualeguaychu

El precio de terrenos en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 6,6% menos que en junio de 2026 y un 32,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de terrenos en Gualeguaychu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+32.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 95 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Virgen de Fatima y 3 de Caballeria - B° Florida II , Gualeguaychu, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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