Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno - gualeguaychu

Cervantes entre Alsina y Rawson - Lote N° 14 , Gualeguaychu · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
184 m²

Precio frente a los parecidos de Gualeguaychu

Esta en lo normal

Pide USD 28.350, un 9% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Gualeguaychu publicados a menos de 5 cuadras de Cervantes entre Alsina y Rawson - Lote N° 14 , Gualeguaychu.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 154lo normal · 169

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 31.129
Tamaño normal
194 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE 14 SOBRE CALLE RAWSON Terreno en venta financiado Nueva urbanización Ubicado sobre calle Guillermo Rawson, formando parte de una nueva urbanización desarrollada sobre una manzana completa, con infraestructura proyectada y todos los servicios esenciales para una excelente calidad de vida. Con una superficie de 184,80 m2, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda propia o realizar una inversión inmobiliaria en una zona con gran potencial de crecimiento. El emprendimiento dispondrá de: -Agua potable -Red cloacal -Energía eléctrica -Gas natural -Alumbrado público • Calles con cordón cuneta Ubicado a pocos metros de Av. Adolfo Alsina (Av. Parque), con excelente accesibilidad y entorno residencial. Posibilidad de financiación. Valor USD 32.637.56 Entrega inicial del 35% y saldo financiado hasta en 36 cuotas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 255.724 por mes con ingresos de $ 1 M.

Con credito UVA$ 255.724/mes

Necesitas ingresos por $ 1.022.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.088) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pablo Haedo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 24 en la zona
Despensa Schachtel7 min · 425 m
Despensa Ana8 min · 507 m
Carniceria El Tutanito8 min · 515 m
Educacion · 32 en la zona
JOSE SIXTO ALVAREZ 90 · inicial/primaria · publica2 min · 156 m
AULA TALLER MOVIL 158 · adultos · publica8 min · 484 m
ESCUELA SECUNDARIA PROFESOR PABLO HAEDO 2 · secundaria · publica8 min · 495 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Pablo Haedo5 min · 345 m
Panozzo9 min · 586 m
Colegio Villa Malvina14 min · 910 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN ISIDRO · centro de salud · publico10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gualeguaychu

El precio de terrenos en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 6,6% menos que en junio de 2026 y un 32,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de terrenos en Gualeguaychu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+32.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 95 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cervantes entre Alsina y Rawson - Lote N° 14 , Gualeguaychu, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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