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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 36,2 M
Cuota UVA desde $ 205.623/mes · ingresos $ 822.494
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en gualeguaychu

Perito Moreno e/ 9 de julio y Rosario , Gualeguaychu · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Gualeguaychu

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 23% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Gualeguaychu publicados a menos de 10 cuadras de Perito Moreno e/ 9 de julio y Rosario , Gualeguaychu.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 115lo normal · 149174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.871
Tamaño normal
222 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 138
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad de Inversión Se pone a la venta 15 lotes en la misma manzana, ofreciendo una excelente variedad de ubicaciones y precios para construir tu casa o realizar una inversión inmobiliaria segura. A continuación, detallamos cada lote disponible, cubriendo las diferentes calles, superficies y valores. Recuerda que, hay 15 lotes disponibles con distintas medidas de frente y fondo. Detalles de Lotes y Precios por Ubicación: Opción A: Inversión Premium sobre Bv. Montana Lotes 1 y 2: USD $36.000 Opción B: Excelente Precio sobre Calle Rosario Lotes 6 y 9: USD $30.000 Opción C: Sobre 9 de Julio Lotes 7 y 8: USD $30.000 Opción D: Esquina. Lote 10 (Esquina) y Lote 11: USD $23.000 Opción E: La Mejor Oportunidad de Precio sobre Perito Moreno Lotes 12, 13, 14 y 15: USD $20.000 Todos los lotes cuentan con Luz, Agua y Cloacas instalados y listos para la conexión. No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para consultar y elegir el lote perfecto para tu proyecto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 205.623 por mes con ingresos de $ 822.494.

Con credito UVA$ 205.623/mes

Necesitas ingresos por $ 822.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Panozzo) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Monumental · Avenida Primera Junta12 min · 742 m
Autoservicio Norte · Avenida Primera Junta12 min · 743 m
Despensa Eladio14 min · 865 m
Educacion · 12 en la zona
CORONEL ROSENDO M. FRAGA 8 · inicial/primaria · publica5 min · 292 m
PRIV. NAZARETH 133 · inicial · privada5 min · 343 m
PRIV. CENTRO CAPACITACION TECNICA 160 · adultos · privada7 min · 421 m
Espacios verdes
Panozzo15 min · 985 m
Salud
C.A.P.S. JUAN JOSE FRANCO · centro de salud · publico5 min · 302 m
CAPS LA CUCHILLA · centro de salud · publico5 min · 342 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gualeguaychu

El precio de terrenos en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 18,9% menos que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.

Precios de terrenos en Gualeguaychu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Perito Moreno e/ 9 de julio y Rosario , Gualeguaychu, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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