venta
USD 28.000
Terreno en Venta en Gualeguaychu, Gualeguaychú
Costanera Sur · 260 m2 · hace 76 dias
Terreno en venta en Costanera Sur
Terreno en Gualeguaychu
3 de Febrero al 900 · Costanera Sur, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Costanera Sur, 223 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 73,9% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 179 contra USD 97 de la mediana (+84,3%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 97
- Mediana m²
- 233 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Costanera Sur
Descripcion
Se ofrece un lote de aproximadamente 220 m2 ubicado sobre Rubén Darío casi 3 de Febrero, en la Costanera Sur de la ciudad.
Esta es una excelente zona turística, situada cerca del Corsódromo, el puerto y otras atracciones destacadas.
Características:
Superficie: 223 m2
Ubicación: Costanera Sur, 3 Rubén Darío casi 3 de Febrero
Servicios: Agua y cloaca disponibles
Orientación: Sur
Oportunidad: Ideal para inversión
Este lote representa una oportunidad única para desarrollar proyectos en una de las áreas más dinámicas y visitadas de la ciudad con actividad todo el año.
No te pierdas la oportunidad de invertir en este atractivo terreno!
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 350.744/mes
Necesitas ingresos por $ 1.402.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de Febrero al 900, Costanera Sur, Gualeguaychu, Entre Rios
