Terreno en venta en Barrio Centro
Terreno en venta
USD 400.000

Terreno en venta en Barrio Centro

Terreno zona costanera

25 DE MAYO · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Centro, 800 m², USD 400.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1500,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 500 contra USD 31 de la mediana (+1500,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~93,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
850 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Centro

Descripcion

Este terreno ofrece una oportunidad excepcional para inversores que buscan capitalizar en una ubicación estratégica, a solo media cuadra de la costanera. La cercanía a este punto clave no solo garantiza un entorno privilegiado, sino que también proporciona acceso fácil a todos los servicios necesarios, desde transporte hasta centros comerciales y áreas recreativas. Las dimensiones del terreno son amplias, lo cual permite el desarrollo de emprendimientos edilicios como complejos residenciales, comerciales o incluso turísticos. Además, el entorno circundante, caracterizado por su belleza y accesibilidad, añade un atractivo adicional para futuros proyectos, asegurando un retorno de inversión potencialmente alto. Este es, sin duda, un lugar ideal para materializar proyectos visionarios que se integren de manera armoniosa con la comunidad y el paisaje.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.507.439/mes

Necesitas ingresos por $ 14.029.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Almacen3 min · 172 m
Masas Gualeguaychu4 min · 234 m
El Malambo5 min · 327 m
Educacion · 75 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA HEROES DE MALVINAS 17 · secundaria · publica4 min · 234 m
ESJA PBRO. LUIS N. PALMA 5 · adultos · publica4 min · 272 m
PBRO. LUIS N. PALMA NOCT. 5 · adultos · publica4 min · 278 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Urquiza3 min · 222 m
Plaza Ramirez9 min · 605 m
Plaza San Martin10 min · 646 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA PRONTO S.R.L. · hospital/clinica · privado4 min · 233 m
CONSULTORIO MEDICO CENTRO OFTALMOLOGICO BALBI - BUGNONE · centro de salud · privado4 min · 250 m
SANATORIO JEANNOT SUEYRO · hospital/clinica · privado5 min · 314 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 400.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Centro es USD 55.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 DE MAYO, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Centro

Busquedas relacionadas