Terreno en venta en Barrio Centro
Terreno en venta
USD 145.000

Terreno en venta en Barrio Centro

Terreno en Venta Gualeguaychu - Entre Ríos

Urquiza al 1300 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Centro, 217 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1700,0% por encima de la mediana del set (USD 8.056). El m² de lote sale USD 668 contra USD 32 de la mediana (+1961,4%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~94,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 8.056
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
240 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Centro

Descripcion

Terreno en venta en zona privilegiada de Gualeguaychú Urquiza al 1200. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este terreno se encuentra sobre calle Urquiza al 1225, a pocos metros de importantes avenidas de acceso y muy cercano al centro de Gualeguaychú. Una ubicación estratégica, ideal tanto para uso residencial como comercial. El lote cuenta con 17 metros de frente, 13 metros de fondo de un lado y 10 metros del otro, ofreciendo una excelente superficie para proyectar construcciones en altura. Vivienda a demoler. Una oportunidad única, tanto para quienes sueñan con construir su propio hogar, como para desarrolladores que buscan concretar un proyecto mixto: local comercial en planta baja y viviendas en niveles superiores. Consultanos para más información y coordiná tu visita! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.268.646/mes

Necesitas ingresos por $ 5.074.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Centro es USD 55.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza al 1300, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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