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Terreno en venta en Barrio Centro
Terreno en venta
USD 135.000
= $ 207,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Terreno en venta en Barrio Centro

Terreno en Venta

Urquiza 141 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Centro, 300 m², USD 135.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 107,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 450 contra USD 191 de la mediana (+135,6%). Servicios disponibles: agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 191
Mediana m²
314 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Centro

Descripcion

"Gualeguaychu " a 100 mts de la costanera. Zona apta varios destinos , emprendimientos ,actividad comercial . 300 m2.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.180.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.721.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Centro es USD 55.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza 141, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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