venta
USD 90.000
PH en Venta en Gualeguaychu, Gualeguaychú
Barrio Centro · 5 amb · 3 dorm · 146 m2 · hace 76 dias
Ph en venta en Barrio Centro · 5 ambientes
PH - Gualeguaychu
25 de Mayo al 500 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 146 m²
- Sup. total
- 157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Barrio Centro, 5 ambientes, 146 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 616 contra USD 616 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 616
- Mediana m²
- 146 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Centro
Descripcion
Departamento ubicado en Planta Baja en el centro de la ciudad.
Cuenta con amplios ambientes, en un estado de conservación necesitado de las reparaciones importantes propicias de la época o antiguedad de la construcción.
El acceso hacia el mismo es a través de un palier cubierto compartido solo con una unidad funcional más del mismo edificio.
La construcción se desarrolla en dúplex (planta baja y planta alta).
Por lo cual las habitaciones se encuentran edificadas en planta alta con un balcón terraza.-
Si bien se inspecciona un deterioro importante, la calidad constructiva es de 1 categoría, cosa que permite su reacondicionamiento y/o refacción rescatando mucho de ella para ponerla en valor.-
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 789.174/mes
Necesitas ingresos por $ 3.156.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 de Mayo al 500, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios
