alquiler
$750.000
Local comercial · 40m²
Barrio oeste · 40 m2 · hace 10 dias
Local en alquiler
ARS 800.000
Local en alquiler en Barrio oeste
Local - gualeguaychu
Rocamora al 100 , Gualeguaychu · Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrio oeste, 40 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio oeste
Descripcion
Local comercial con frente a calle Rocamora, excelente zona comercial
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rocamora al 100 , Gualeguaychu, Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios
