Galpon en venta

USD 55.000

= $ 84,7 M

Cuota UVA desde $ 480.929/mes · ingresos $ 1,9 M

Galpon en venta en Roffo

Venta Galpon

Juan Diaz 1900 · Roffo, Gualeguaychu, Entre Rios

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 88 m²
Sup. total: 169 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Roffo, 88 m² cubiertos, USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón ubicado sobre calle Juan Diaz entre Cafferata y Bv. Daneri. Posee baño, oficina, servicio de agua, cloaca y luz No tiene gas natural, esta la red tendida.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 480.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.923.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9,2% anual

Alquiler esperable

$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

Las 5 M Supermercado Mayorista · Boulevard Daneri 6522 min · 114 m

Despensa Choni2 min · 154 m

Carniceria La Estancia Carniceria3 min · 191 m

Educacion · 6 en la zona

PRIV. SAGRADO CORAZON 125 · inicial/primaria · privada6 min · 355 m

PRIV. SAGRADO CORAZON D-125 · secundaria · privada6 min · 368 m

PRIV. INSTITUTO LIDIA CARMEN LEISSA · secundaria · privada7 min · 439 m

Espacios verdes

Japones10 min · 612 m

Salud

CIC N° 7 NESTOR KIRCHNER · centro de salud · publico8 min · 535 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Diaz 1900, Roffo, Gualeguaychu, Entre Rios

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