venta
USD 55.000
Galpón en Venta en Gualeguaychu, Gualeguaychú
Hospital · 162 m2 · hace 76 dias
Galpon en venta en Hospital
Importante inmueble en venta . Múltiplos destinos
Daneri · Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 236 m²
- Sup. total
- 2.240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Gualeguaychu, 236 m² cubiertos, USD 95.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 403 contra USD 520 de la mediana (-22,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 520
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Hospital
Descripcion
[MANABIENES-495]
Mana Bienes Raices
Natalia Hergenrether y Rubén Belgeri:
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 833.017/mes
Necesitas ingresos por $ 3.332.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
12,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Daneri, Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios
