venta
USD 40.000
Bodega-Galpón · 282m² · 2 Ambientes
Gualeguaychu · 2 amb · 282 m2 · hace 44 dias
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Galpon en venta en Gualeguaychu
USD 215.000
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Galpon en venta
USD 215.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Galpon en venta en Gualeguaychu
Depósito, logística, taller, showroom o local comercial 570m
Primera Junta 1000, Gualeguaychu · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 470 m²
- Sup. total
- 575 m²
Descripcion
[MANABIENES-586]
¡IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA EN GUALEGUAYCHÚ!
PRIMERA JUNTA 1090 GUALEGUAYCHÚ
Una ubicación estratégica, sobre una de las arterias importantes de la ciudad, en una zona de gran movimiento comercial y logístico.
EX TERMINAL DE CARGA TRANSPORTE ZULUAGA
Una propiedad con historia, infraestructura y grandes posibilidades para desarrollar tu próximo proyecto empresarial.
SUPERFICIES
470 m² cubiertos.
Lote de 15 x 37 metros.
575 m² de superficie total.
INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO
Contrapiso preparado para carga pesada.
Instalación preparada para energía trifásica.
Sistema de alarma instalado.
Tanque de agua de 1.000 litros.
Servicios de agua, cloacas y electricidad.
IDEAL PARA:
Empresas de transporte y logística.
Centros de distribución y depósitos.
Mayoristas y comercios.
Desarrollo de nuevos emprendimientos comerciales.
UNA OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS QUE NECESITAN ESPACIO, FUNCIONALIDAD Y UBICACIÓN.
Su pasado como terminal de carga le aporta características funcionales difíciles de encontrar en otras propiedades comerciales.
¿Querés conocerla o recibir más información?
MANÁ BIENES RAÍCES
Te acompañamos en cada decisión inmobiliaria.
WhatsApp: 6105
Gualeguaychú Entre Ríos
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Acepta permuta
Otros Servicios:
Oficina
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.
Con credito UVA$ 1.939.353/mes
Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Colegio Villa Malvina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Despensa Eladio2 min · 149 m
Carrefour3 min · 222 m
Autoservicio Family · Puerto Argentino7 min · 432 m
Educacion
· 7 en la zona
DR CARLOS PELLEGRINI 106 · inicial/primaria · publica1 min · 73 m
PRIV. MALVINA SEGUI DE CLAVARINO 105 · primaria · privada3 min · 213 m
PRIV. MALVINA SEGUI DE CLAVARINO · secundaria · privada3 min · 221 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Colegio Villa Malvina5 min · 339 m
Panozzo7 min · 467 m
Plaza Cacique8 min · 489 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN ISIDRO · centro de salud · publico8 min · 504 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gualeguaychu
El precio de galpones en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 483 por m², un 4,1% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de galpones en Gualeguaychu
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 483/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Primera Junta 1000, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios
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