Propiedad en venta en Tiro Federal

Propiedad en venta en Tiro Federal

Galpón en gualeguaychu

LA RIOJA al 300 , Gualeguaychu · Tiro Federal, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
162 m²

Descripcion

Galpón en venta en Gualeguaychú, ubicado en La Rioja 330. Este inmueble cuenta con una superficie total de 476 m2 y un área cubierta de 162 m2, ideal para diversas actividades comerciales o industriales. Con 40 años de antiguedad, la propiedad ofrece una robusta estructura y una disposición de un solo piso, facilitando el acceso y la operatividad. El terreno presenta un frente de 13 metros y una profundidad de 36 metros. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad están disponibles, garantizando funcionalidad y eficiencia. La ubicación estratégica en una zona de fácil acceso en Gualeguaychú proporciona un atractivo adicional para inversionistas o emprendedores en busca de un espacio versátil. Esta propiedad no incurre en gastos comunes, lo que representa un beneficio económico significativo. Una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una región con potencial de crecimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 13 en la zona
Autoservicio Zingara7 min · 428 m
Carniceria Las Pampas7 min · 469 m
Fruteria El Toto esta Loco8 min · 510 m
Educacion · 30 en la zona
CENTRO EDUCATIVO 32 · adultos · publica5 min · 340 m
SERVICIO DOMICILIARIO · primaria · publica6 min · 365 m
PRIV. CENTRO DE ESTIMULACION TEMPRANA SANTA RITA ESPECIAL 18 · especial · privada7 min · 452 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Martin9 min · 553 m
Plaza de los Amigos10 min · 642 m
Plazoleta Urquiza10 min · 660 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 4 - SAN FRANCISCO · centro de salud · publico7 min · 461 m
CLINICA CENTRO MEDICO SAN LUCAS S.A. · hospital/clinica · privado9 min · 593 m
CENTRO MEDICO SANTA LUCIA CENTRO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado10 min · 608 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LA RIOJA al 300 , Gualeguaychu, Tiro Federal, Gualeguaychu, Entre Rios

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