Galpón en gualeguaychu
Propiedad en venta
USD 90.000

Galpón en gualeguaychu

San Martin al 2200 , Gualeguaychu · Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Gualeguaychu, USD 90.000 (comparada contra 270 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
270
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 770
Mediana m²
183 m²
Comparar con 270 propiedades similares

Descripcion

Galpón ubicado en la ciudad de Gualeguaychú, en inmediaciones de calles San Martín y Hermanas Mercedarias, implantado sobre un terreno de aproximadamente 180 m2, con 9 metros de frente. La propiedad se encuentra prácticamente cubierta en su totalidad, contando con aproximadamente 180 m2 cubiertos en planta baja, más un entrepiso/losa de unos 60 m2, destinado principalmente a depósito. Constructivamente presenta muros de mampostería, piso de hormigón en toda su superficie y cubierta de chapa sobre estructura metálica, con buena altura en el sector principal. Dispone de portón de acceso vehicular de amplias dimensiones, sectores destinados a taller y almacenamiento, y un espacio de oficina/administración hacia el frente. Cuenta con servicios de Asfalto, electricidad, agua corriente y cloacas. Su antiguedad se estima en aproximadamente 30 a 40 años, presentando un estado general acorde a su antiguedad y uso, manteniendo buenas condiciones de funcionalidad para actividades de taller, depósito o similares.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 788.611/mes

Necesitas ingresos por $ 3.154.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 2200 , Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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