Terreno en gualeguaychu

Ituzaingo e/ A. M. de Justo y T. Calcuta , Gualeguaychu · Gualeguaychu, Entre Rios

Publicado hoy

Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Gualeguaychu, USD 21.300 (comparada contra 242 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 73,4% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 242
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 361
Mediana m²: 245 m²

Comparar con 242 propiedades similares

Descripcion

Terreno ubicado sobre calle Ituzaingó, entre Alicia Moreau de Justo y Teresa de Calcuta, en una zona residencial en crecimiento.Cuenta con una superficie total de 250 m2, con 8,39 metros de frente, ideal para proyecto de vivienda propia o inversión. El sector dispone de todos los servicios. Posibilidad de entrega inicial y financiación del saldo. Consultanos para conocer las alternativas de pago disponibles.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 188.332/mes

Necesitas ingresos por $ 753.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Orellano Alejandro Guzman4 min · 224 m

Autoservicio Urquiza6 min · 357 m

Santolini, Luciano Martin · Doctor Juan J. Nagera8 min · 533 m

Educacion · 6 en la zona

PRIV. INSTITUTO AGROTECNICO GUALEGUAYCHU · secundaria · privada6 min · 362 m

FRAY MAMERTO ESQUIU 68 · inicial/primaria · publica11 min · 729 m

JUSTO JOSE DE URQUIZA 114 · inicial/primaria · publica12 min · 743 m

Espacios verdes

Presidente Nestor Carlos Kirchner12 min · 758 m

Pablo Bernhardt16 min · 998 m

Salud

CIC N° 7 NESTOR KIRCHNER · centro de salud · publico14 min · 927 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo e/ A. M. de Justo y T. Calcuta , Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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