Departamento en venta en Roffo · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000

Departamento en venta en Roffo · 6 ambientes

Departamento - Gualeguaychu

Rawson al 600 · Roffo, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Roffo, 6 ambientes, 93 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

&# Ver datos ; DÚPLEX EN VENTA – RAWSON 639 Excelente dúplex en venta, ubicado en Rawson 639, ideal para quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y lista para habitar, con muy buenos espacios interiores y exteriores. En planta baja, la propiedad cuenta con entrada para autos con techo de resguardo, cocina comedor equipada con calefactor y un luminoso comedor vidriado con agradable conexión hacia el exterior. Dispone además de galería con toilette y sector de lavadero. El espacio exterior se destaca por su patio con sectores de césped y vereda, acompañado por un quincho techado con parrilla y depósito, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. En planta alta se encuentran dos dormitorios con calefactores y placares empotrados. El dormitorio ubicado al frente posee ventana balcón y acceso a un amplio balcón. La planta se completa con baño completo. La propiedad posee construcción con losa y cuenta además con aire acondicionado y sistema de alarma. Características destacadas: 2 dormitorios con placares empotrados Cocina comedor Comedor vidriado Baño completo Toilette Lavadero Quincho techado con parrilla Depósito Patio con césped Balcón Entrada para autos Aire acondicionado Calefactores Alarma Todos los servicios Gas natural instalado Impuestos al día •Apto crédito Una excelente oportunidad para adquirir un dúplex con ambientes cómodos, espacios al aire libre y todo lo necesario para disfrutarlo desde el primer día. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 701.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 760.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson al 600, Roffo, Gualeguaychu, Entre Rios

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