P Proppies
Departamento en alquiler en Roffo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 760.000

Departamento en alquiler en Roffo · 3 ambientes

Depart

Ramirez 200, Piso 1° · Roffo, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gualeguaychu, 3 ambientes, 75 m², ARS 760.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: Baja de 2,6% desde el 14/08/2026 (de ARS 780.000 a ARS 760.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 725.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Roffo

Descripcion

Departamento de ambientes amplios, muy luminoso en excelente estado. Dos dormitorios, living comedor, cocina, lavadero, baño, balcón corrido, patio con parrilla.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 760.000
En 3 meses
~$ 809.221
En 12 meses
~$ 976.848

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 760.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Universo2 min · 134 m
El Obrero · San Juan 15365 min · 329 m
Alma6 min · 385 m
Educacion · 45 en la zona
AULA TALLER MOVIL 158 · adultos · publica4 min · 239 m
PRIV. EMANUEL ESPECIAL 23 · especial · privada6 min · 392 m
PRIV. JUVENTUD UNIDA D-220 · secundaria · privada7 min · 443 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano9 min · 595 m
Plazoleta Pablo Haedo14 min · 926 m
Plaza Lavalle15 min · 958 m
Salud
HOSPITAL CENTENARIO · hospital/clinica · publico8 min · 486 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.6% total
ARS 780.000ARS 760.00008 de ago de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026ARS 780.000 → ARS 760.000-2.56%

Ubicacion

Ramirez 200, Piso 1°, Roffo, Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Roffo

Busquedas relacionadas

ARS 760.000
Departamento en alquiler
WhatsApp