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Casa en venta en Gualeguaychu
Casa en venta
USD 75.000
= $ 114,8 M
Cuota UVA desde $ 652.191/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Gualeguaychu

Casa desarrollada en una planta, semicéntrica

Grl Julio A Roca 500 · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, USD 75.000 (comparada contra 543 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
543
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 873
Mediana m²
134 m²
Comparar con 543 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Casa desarrollada en una planta, cercana al centro con excelente entorno de vecinos. Actualmente se encuentra alquilada. Todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 652.191/mes

Necesitas ingresos por $ 2.608.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
$ 980.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
El Malambo10 min · 665 m
Dia · Rivadavia 59011 min · 679 m
Bacigalupo11 min · 692 m
Educacion · 47 en la zona
PRIV. CENTRO CAPACITACION TECNICA 160 · adultos · privada6 min · 378 m
CORONEL ROSENDO M. FRAGA 8 · inicial/primaria · publica6 min · 415 m
PRIV. LUIS MARIA BETTENDORF 167 · inicial/primaria · privada7 min · 480 m
Espacios verdes
Plaza San Martin12 min · 784 m
Plaza Urquiza13 min · 813 m
Salud
C.A.P.S. JUAN JOSE FRANCO · centro de salud · publico7 min · 477 m
CAPS LA CUCHILLA · centro de salud · publico9 min · 597 m
CLINICA CENTRO MEDICO SAN LUCAS S.A. · hospital/clinica · privado14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
543
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 100.000, tomando los 543 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Grl Julio A Roca 500, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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