P Proppies
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Casa en venta
USD 98.000
= $ 151,8 M
Cuota UVA desde $ 862.217/mes · ingresos $ 3,4 M

casa con dos dormitorios, cochera y galpon.

Ituzaingo 1400 · Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 2 dormitorios, 80 m², USD 98.000 (comparada contra 106 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.225 contra USD 976 de la mediana (+25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
106
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 976
Mediana m²
80 m²
Comparar con 106 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y con espacios versátiles para disfrutar en familia. La propiedad se encuentra sobre un lote de 200m2 y cuenta con 80m2 de superficie cubierta, 15m2 de sup. semicubierta. Cuenta con 2 dormitorios, y un tercero que puede utilizarse como vestidor. Estufa hogar para disfrutar de un ambiente cálido y acogedo, amplio living. Dispone de cochera con capacidad para dos autos. El patio trasero cuenta con un galpón de guardado. Todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 862.217/mes

Necesitas ingresos por $ 3.448.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo 1400, Gualeguaychu, Entre Rios

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