Casa en venta en Barrio Centro · 8 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Barrio Centro · 8 ambientes

Casa en Gualeguaychu

25 de Mayo al 500 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
316 m²
Sup. total
334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Centro, 8 ambientes, 316 m², USD 350.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,3% por encima de la mediana del set (USD 242.500). El m² sale USD 1.108 contra USD 828 de la mediana (+33,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 242.500
Mediana precio/m²
USD 828
Mediana m²
282 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Barrio Centro

Descripcion

Importante casa en venta en Gualeguaychú Microcentro Ubicada en el corazón de la ciudad, sobre calle 25 de Mayo, esta propiedad se destaca por su solidez, amplitud y funcionalidad. Construida sobre un terreno de 334 m2, con 10 metros de frente, ofrece una generosa superficie cubierta de 316 m2 distribuidos mayormente en una sola planta, lo que la convierte en una opción muy cómoda y versátil. Al ingresar, una imponente puerta doble da paso a una elegante recepción con escalera. Hacia la izquierda, se accede a una oficina en planta alta, ideal para trabajo profesional o estudio privado. La planta baja cuenta con un amplio living, comedor principal y una cocina independiente. En el ala derecha de la casa se encuentran tres dormitorios y dos baños completos, brindando privacidad y comodidad para la familia. Junto a la cocina, un pasillo conecta con el lavadero y da acceso a una segunda escalera que lleva a un dormitorio de servicio con baño, ubicado también en planta alta. El fondo de la propiedad ofrece un patio acogedor y funcional, con un quincho totalmente equipado, parrilla, baño y un espacio cubierto que se destaca por su calidad constructiva, ideal para reuniones sociales o familiares. Una propiedad única por ubicación, metros cubiertos y potencial. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.069.009/mes

Necesitas ingresos por $ 12.276.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 157.500
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Centro es USD 157.500, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de Mayo al 500, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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