Casa en venta en Costanera Sur · 6 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Costanera Sur · 6 ambientes

Casa en venta

Belisario Roldan · Costanera Sur, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 6 ambientes, 200 m², USD 95.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,6% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 475 contra USD 810 de la mediana (-41,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 810
Mediana m²
205 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm en Costanera Sur

Descripcion

Propiedad sobre terreno de 360m3 y 14,7m de frente, cuenta con living, cocina-comedor, baño completo, dos dormitorios, garage, lavadero y patio en planta baja. Ademas cuenta con terreno y propiedad a terminar. El el primer piso cuenta con tres dormitorios, baño completo, ambienta principal y bauleras. La cubierta es de losa en la cual se puede construir una tercer planta a gusto. Ubicación: Belisario Roldan entre Chalup y 3 de Febrero, la propiedad tiene todos los servicios incluidos el gas natural. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Balcón Terraza Martinez del Sel Propiedades es una inmobiliaria especializada en compra, venta y alquiler de propiedades, casas, departamentos, campos, terrenos y emprendimientos en Gualeguaychú, Entre Ríos. Vea toda las propiedades en Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Martinez del Sel Propiedades. Mat. 848 CCPIER

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 831.182/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belisario Roldan, Costanera Sur, Gualeguaychu, Entre Rios

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