Casa en venta en Barrio oeste · 6 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Barrio oeste · 6 ambientes

Casa en Gualeguaychu

Rocamora al 100 · Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio oeste, 6 ambientes, 420 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 450.000). El m² sale USD 1.071 contra USD 1.051 de la mediana (+1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 1.051
Mediana m²
428 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio oeste

Descripcion

Descubra esta amplia y versátil casa ubicada en el corazón de Gualeguaychú, ideal para emprendedores y familias que buscan un espacio generoso y multifuncional. Con un total de 515.76 m2 de superficie, esta propiedad de un solo piso se adapta tanto a uso comercial como residencial, gracias a su diseño flexible y sus espacios divisibles. La casa cuenta con una impresionante galería que conecta con un jardín interno, lo cual la hace perfecta para un estudio, oficina o espacio comercial que requiera de una presentación atractiva. La propiedad ofrece seis habitaciones, incluyendo tres suites, y dos baños, brindando comodidad para cualquier necesidad. La orientación este garantiza una excelente iluminación natural durante las mañanas. A pesar de sus 100 años, la casa ha sido mantenida en buenas condiciones, preservando su encanto histórico mientras ofrece servicios modernos como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. Sin estacionamiento cubierto ni descubierto, su ubicación céntrica en Rocamora 172 facilita el acceso a transporte público y servicios locales. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un lugar con historia y potencial, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Entre Ríos. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble que combina tradición y funcionalidad en el centro de Gualeguaychú.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.957.883/mes

Necesitas ingresos por $ 15.831.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rocamora al 100, Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios

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