venta
USD 75.000
Casa en Venta en Gualeguaychu, Gualeguaychú
Barrio Oeste · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 77 dias
Casa en venta en Barrio oeste · 3 ambientes
Casa - Gualeguaychu
Sarmiento al 300 · Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio oeste, 3 ambientes, 124 m², USD 95.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 88.500). El m² sale USD 766 contra USD 784 de la mediana (-2,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 88.500
- Mediana precio/m²
- USD 784
- Mediana m²
- 116 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Barrio oeste
Descripcion
Oportunidad única en Gualeguaychú! Esta casa, ubicada sobre la Avenida Sarmiento, a pasos de 3 De Caballería, es ideal para quienes buscan un proyecto de renovación.
Con una superficie total de 328 m2 y un frente de 9,85 metros, ofrece un amplio espacio para rediseñar a tu gusto.
La propiedad cuenta con todos los servicios, es apta para uso comercial, lo que amplía sus posibilidades.
No dejes pasar esta joya con un potencial increíble en una de las mejores ubicaciones de la ciudad!
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 832.153/mes
Necesitas ingresos por $ 3.328.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento al 300, Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios
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