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Casa en venta en Barrio Centro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 175.000
= $ 270,1 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Casa en venta en Barrio Centro · 6 ambientes

Casa - Gualeguaychu

Country Club Golf · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Centro, 6 ambientes, 180 m², USD 175.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 972 contra USD 923 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
18
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
169 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm en Barrio Centro

Descripcion

Casa ubicada en Country Club Golf. Se encuentra sobre la calle principal de acceso, y cuenta con tres dormitorios, escritorio, estar-comedor, cocina, garage y quincho con parrilla.- Amplio jardín

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.534.504/mes

Necesitas ingresos por $ 6.138.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 157.500
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Centro es USD 157.500, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Club Golf, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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