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Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
= $ 441,1 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes

Casa en venta

Primera Junta Y San Juan 100, Gualeguaychu · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
329 m²
Sup. total
439 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Gualeguaychu

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 9% menos que lo normal entre los 15 casas de 4 habitaciones en venta en Gualeguaychu publicados a menos de 10 cuadras de Primera Junta Y San Juan 100, Gualeguaychu.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 851lo normal · 9331.104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 306.989
Tamaño normal
312 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 851
Tardaron en salir
98 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[MARTINEZDE-1040] Excelente esquina céntrica con gran cantidad de metros cubiertos, ideal para vivienda permanente, consultorios o gran superficie comercial. La zona se caracteriza por ser de alto transito y gran exposición. Servicios: Cloacas, Gas Martinez del Sel Propiedades es una inmobiliaria especializada en compra, venta y alquiler de propiedades, casas, departamentos, campos, terrenos y emprendimientos en Gualeguaychú, Entre Ríos. Vea toda las propiedades en Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Martinez del Sel Propiedades. Mat. 848 CCPIER

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.505.787 por mes con ingresos de $ 10 M.

Con credito UVA$ 2.505.787/mes

Necesitas ingresos por $ 10.023.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Urquiza) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 25 en la zona
Don Quesote · Avenida Primera Junta1 min · 29 m
Fruteria y Verduleria Dulce Limon1 min · 73 m
Chacinados los Amigos · Avenida Primera Junta 1193 min · 203 m
Educacion · 58 en la zona
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 468 · adultos · publica2 min · 100 m
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 474 · adultos · publica2 min · 100 m
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 475 · adultos · publica2 min · 100 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Urquiza6 min · 405 m
Plaza Belgrano11 min · 719 m
Plazoleta Pablo Haedo11 min · 730 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRONTO S.R.L. · hospital/clinica · privado7 min · 448 m
SANATORIO JEANNOT SUEYRO · hospital/clinica · privado12 min · 770 m
CONSULTORIO MEDICO CENTRO OFTALMOLOGICO BALBI - BUGNONE · centro de salud · privado13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gualeguaychu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguaychu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Primera Junta Y San Juan 100, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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