venta
USD 50.000
Casa · 60m² · 2 Dormitorios
Gualeguaychu·2 dorm · 60 m2·publicada ayer
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Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes
USD 150.000
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Casa en venta
USD 150.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes
Casa en venta en calle jujuy al 1260
Jujuy 1260 , Gualeguaychu · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 135 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Gualeguaychu
Pide USD 150.000, un 10% mas que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en Gualeguaychu publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy 1260 , Gualeguaychu.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.111lo normal · 1.0138571.276
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- 25 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 136.765
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 985
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Exelente casa en venta con muy buenos detalles de terminación y calidad de materiales.
La misma se encuentra ubicada en calle Jujuy casi Corrientes. Distribuida en dos plantas cuenta en plata baja con patio delantero, comedor, estar, cocina, baño completo, dormitorio, garage y patio.
En planta alta cuenta con escritorio/distribuidor, dos dormitorios amplios con, lavadero, baño completo y terraza.
La casa se encuentra en excelentes condiciones y con detalles de terminación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.346.987 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Con credito UVA$ 1.346.987/mes
Necesitas ingresos por $ 5.387.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pablo Haedo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 24 en la zona
La Reina · Jujuy 12961 min · 49 m
Carniceria El Tutanito1 min · 89 m
Despensa Ana2 min · 144 m
Educacion
· 48 en la zona
PRIV. SANTA BERNARDITA 180 · inicial · privada2 min · 125 m
PROFESOR ALFREDO VILLALBA 58 · inicial/primaria · publica3 min · 201 m
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 468 · adultos · publica4 min · 258 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Pablo Haedo8 min · 483 m
Plaza Urquiza11 min · 679 m
Plaza Belgrano12 min · 747 m
Salud
CLINICA PRONTO S.R.L. · hospital/clinica · privado11 min · 696 m
CENTRO DE SALUD SAN ISIDRO · centro de salud · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gualeguaychu
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguaychu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Gualeguaychu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Gualeguaychu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 134.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Gualeguaychu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 907/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Gualeguaychu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 128.752
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jujuy 1260 , Gualeguaychu, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios
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Casa · 162m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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Casa · 178m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
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