venta
USD 168.000
Casa · 185m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Gualeguaychu·5 amb · 3 dorm · 185 m2·hace 10 dias
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Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes
USD 145.000
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Casa en venta
USD 145.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes
Propiedad ideal proyecto comercial
Caseros 300, Gualeguaychu · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 360 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Gualeguaychu
Pide USD 145.000, un 54% menos que lo normal entre los 15 casas de 4 habitaciones en venta en Gualeguaychu publicados a menos de 10 cuadras de Caseros 300, Gualeguaychu.
54% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 403lo normal · 870701987
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 55 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 313.043
- Tamaño normal
- 305 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad ideal proyecto comercial.
Ubicada sobre calle Caseros al 300 entre Doello Jurado y Gervacio Mendez.
• Se compone principalmente de un terreno de 270m2 el cual posee una estructura tipo tinglado de 200m2.
• Amplio salón en planta baja, el cual posee loza.
• Y en su frente Local comercial con casa en planta alta compuesta de 3 dormitorios, living-comedor, cocina-comedor y baño completo.
• El inmueble tiene la posibilidad de tener todos sus ingresos independientes tanto de la propiedad en planta alta, como del salón y local.
* Se podría evaluar propiedad de interés en menor valor como parte de pago.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Con credito UVA$ 1.302.170/mes
Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Paseo de Artesanos4 min · 278 m
La Bombonera5 min · 338 m
Centro Comercial "Antiguo Mercado y Vieja Terminal"7 min · 448 m
Educacion
· 35 en la zona
DOMINGO MATHEU 2 · inicial/primaria · publica2 min · 108 m
PRIV. CAPACITACION TECNICA SIRIO LIBANESA 199 · adultos · privada3 min · 172 m
PRIV. CENTRO CAPACITACION TECNICA 46 · adultos · privada3 min · 172 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel4 min · 261 m
Plaza Italia4 min · 283 m
Plazoleta Morrogh Bernard5 min · 315 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA LUCIA CENTRO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado5 min · 319 m
CLINICA CENTRO MEDICO SAN LUCAS S.A. · hospital/clinica · privado8 min · 518 m
CENTRO DE SALUD Nº 6 - MUNILLA · centro de salud · publico9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gualeguaychu
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguaychu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Gualeguaychu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 205.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.2%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Gualeguaychu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 376/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Gualeguaychu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Gualeguaychu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 128.752
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caseros 300, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios
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Casa · 178m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
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