Casa en venta en Barrio Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Barrio Centro · 5 ambientes

Casa en venta

Bolivar 1000 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Centro, 5 ambientes, 192 m², USD 260.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.354 contra USD 1.055 de la mediana (+28,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.055
Mediana m²
214 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Barrio Centro

Descripcion

[MARTINEZDE-1094] Casa tradicional céntrica, construida mayormente en planta baja cuenta con una fachada de época, ambientes amplios y un excelente estado de conservación. Servicios: Cloacas, Gas Martinez del Sel Propiedades es una inmobiliaria especializada en compra, venta y alquiler de propiedades, casas, departamentos, campos, terrenos y emprendimientos en Gualeguaychú, Entre Ríos. Vea toda las propiedades en Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Martinez del Sel Propiedades. Mat. 848 CCPIER

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.273.484/mes

Necesitas ingresos por $ 9.093.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 157.500
Avisos relevados
80
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Centro es USD 157.500, tomando los 80 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivar 1000, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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