venta
USD 260.000
Casa en Venta en Gualeguaychu, Gualeguaychú
Barrio Centro · 7 amb · 4 dorm · 233 m2 · hace 7 dias
Casa en venta en Barrio Centro · 5 ambientes
Propiedad céntrica ideal uso comercial
Calle Pellegrini 100 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Centro, 5 ambientes, 165 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,2% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 727 contra USD 1.122 de la mediana (-35,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.122
- Mediana m²
- 191 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Barrio Centro
Descripcion
Propiedad céntrica ideal uso comercial.
• Ubicada sobre calle Pellegrini 30 entre Urquiza y 25 de Mayo.
• Con una superficie de terreno de 217m2 y 165m2. construidos
Compuesta por:
• Local al frente en excelentes condiciones, con altillo y baño.
• Casa a refaccionar con entrada independiente a un living amplio. 3 dormitorios, deposito, 2 baños y cocina.
Una oportunidad en pleno centro de la ciudad para consultorios, oficinas o cualquier rubro profesional.
* Se evalúan propuestas.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.052.436/mes
Necesitas ingresos por $ 4.209.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Centro
- Mediana del barrio
- USD 157.500
- Avisos relevados
- 82
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de las casas en venta en Barrio Centro es USD 157.500, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle Pellegrini 100, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios
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