venta
USD 50.000
Casa · 60m² · 2 Dormitorios
Gualeguaychu·2 dorm · 60 m2·publicada ayer
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Casa en venta en Gualeguaychu · 4 ambientes
USD 140.000
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Casa en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 MCasa en venta en Gualeguaychu · 4 ambientes
Casa en venta en gualeguaychu
Jujuy 1300, Gualeguaychu · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 189 m²
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Gualeguaychu
Pide USD 140.000, un 25% menos que lo normal entre los 47 casas de 3 habitaciones en venta en Gualeguaychu publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy 1300, Gualeguaychu.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 741lo normal · 9831.196
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 185.815
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 833
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad semi céntrica
Ubicada sobre calle Jujuy al 1.300
Zona Azotea La Palma
Compuesta en dos plantas
• Planta Alta: cuenta con 3 dormitorios, con placards y principal con balcón a la calle ademas de su baño principal.
• Planta Baja, living-comedor y cocina integrado en un mismo ambiente, segundo baño, patio con pileta, quincho amplio con lavadero y garage.
*Se acepta permuta en menor valor de algún departamento o propiedad de interés.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.188 por mes con ingresos de $ 5 M.
Con credito UVA$ 1.257.188/mes
Necesitas ingresos por $ 5.028.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pablo Haedo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 23 en la zona
La Reina · Jujuy 12961 min · 41 m
Despensa Ana1 min · 54 m
Carniceria El Tutanito1 min · 74 m
Educacion
· 51 en la zona
PRIV. SANTA BERNARDITA 180 · inicial · privada3 min · 215 m
PROFESOR ALFREDO VILLALBA 58 · inicial/primaria · publica4 min · 229 m
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 468 · adultos · publica5 min · 301 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Pablo Haedo7 min · 478 m
Plaza Belgrano11 min · 703 m
Plaza Urquiza12 min · 740 m
Salud
CLINICA PRONTO S.R.L. · hospital/clinica · privado11 min · 734 m
CENTRO DE SALUD SAN ISIDRO · centro de salud · publico15 min · 978 m
HOSPITAL CENTENARIO · hospital/clinica · publico15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gualeguaychu
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguaychu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Gualeguaychu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Gualeguaychu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 134.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Gualeguaychu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 907/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Gualeguaychu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 128.752
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jujuy 1300, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios
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Casa · 162m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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Casa · 178m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
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