Casa en venta en Gualeguaychu · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 90.000, USD 10.000 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Gualeguaychu · 4 ambientes

Casa - gualeguaychu

Alsina casi Ituzaingo , Gualeguaychu · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa compúesta de estar comedor, cocina, dos dormitorios en entre piso, baño, patio, quincho que cuenta con baño y cocina, entrada para auto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 28 en la zona
El Obrero · San Juan 15362 min · 108 m
Supermercado Nubes · San Luis 2744 min · 286 m
Despensa Schachtel5 min · 318 m
Educacion · 52 en la zona
PRIV. JUVENTUD UNIDA D-220 · secundaria · privada3 min · 177 m
PRIV. INSTITUTO SUPERIOR JUVENTUD UNIDA D-259 · superior · privada3 min · 181 m
PRIV. JUVENTUD UNIDA 200 · primaria · privada3 min · 200 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Belgrano7 min · 420 m
Plaza Lavalle12 min · 773 m
Plazoleta Pablo Haedo13 min · 810 m
Salud
HOSPITAL CENTENARIO · hospital/clinica · publico9 min · 554 m
CLINICA PRONTO S.R.L. · hospital/clinica · privado13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gualeguaychu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguaychu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alsina casi Ituzaingo , Gualeguaychu, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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