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Casa en venta en Gualeguaychu · 4 ambientes
Casa en venta
USD 53.000
= $ 84,2 M
Cuota UVA desde $ 478.073/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Gualeguaychu · 4 ambientes

Casa en venta etchevere casi españa

Etchevere casi España , Gualeguaychu · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
485 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

En venta casa sobre calle Etchevehere al 900.- La misma cuenta con living, cocina comedor, 2 baños, 3 dormitorios, patio interno, galeria y un amplio terreno de 500 m2.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,5% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (zona verde corsodromo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Panaderia La Mellis14 min · 916 m
Panaderia La Nueva Estrella14 min · 922 m
Supermercado Malambo15 min · 960 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO EDUCATIVO 386 · adultos · publica3 min · 192 m
CENTRO PROV DE EDUC FISICA PROF. DOMINGO GIUSTO 6 · otros · publica4 min · 265 m
PRIV. SIRIO LIBANES D-236 · secundaria · privada5 min · 327 m
Espacios verdes · 7 en la zona
zona verde corsodromo7 min · 447 m
zona verde corsodromo9 min · 551 m
Espacio Soldado Carlos Mosto15 min · 936 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. JUAN BAGGIO · centro de salud · publico3 min · 223 m
CENTRO DE SALUD Nº 3 - VILLA MARIA · centro de salud · publico5 min · 295 m
DISPENSARIO Nº 1 - PUEBLO NUEVO · centro de salud · publico6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gualeguaychu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguaychu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 88 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Etchevere casi España , Gualeguaychu, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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