venta
USD 75.000
Casa en Venta en Gualeguaychu, Gualeguaychú
Barrio Oeste · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 75 dias
Casa en venta en Barrio oeste · 4 ambientes
Casa en venta
Andrade Y Montevideo · Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio oeste, 4 ambientes, 136 m², USD 137.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 142.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.007 contra USD 1.082 de la mediana (-6,9%).
Historial de precio: Baja acumulada de 8,7% desde el 13/08/2026 (de USD 150.000 a USD 137.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 142.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.082
- Mediana m²
- 135 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrio oeste
Descripcion
[MARTINEZDE-1068]
Muy linda esquina de construcción tradicional, aberturas y pisos de pinotea en excelente estado de conservación.
Ideal para vivienda permanente u oficinas.
Servicios: Cloacas, Gas
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Martinez del Sel Propiedades. Mat. 848 CCPIER
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.201.298/mes
Necesitas ingresos por $ 4.805.191/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.7% total
- 13 de ago de 2026USD 150.000 → USD 137.000-8.67%
Ubicacion
Andrade Y Montevideo, Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios
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