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Casa en venta en Barrio Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 139 M
Cuota UVA desde $ 789.327/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Barrio Centro · 4 ambientes

Casa en venta en Gualeguaychu

Bolivia 100 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 4 ambientes, 121 m², USD 90.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 102.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 744 contra USD 793 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 793
Mediana m²
130 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Barrio Centro

Descripcion

Unidad de 2 departamentos zona costanera Ideal para inversión o vivienda. Ubicados en calle Bolivia casi Luis N. palma. Compuestos de: • Planta Alta: departamento sin uso de 2 dormitorios ambos con calefacción y uno con balcón a la calle, cocina-comedor amplia también con calefacción, baño y lavadero. • Planta Baja: departamento también de dos dormitorios con calefacción, cocina-comedor, entrada para auto hoy usado como living-comedor, baño y patio. • Cuentan con todos los servicios, con sus respectivos medidores independientes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 789.327/mes

Necesitas ingresos por $ 3.157.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 157.500
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Centro es USD 157.500, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivia 100, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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