P Proppies
Casa en venta en Barrio Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 526.218/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Barrio Centro · 4 ambientes

En venta, apto comercial- pueblo belgrano

P. Belgrano: Eva Perón · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Centro, 4 ambientes, 900 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En #VENTA 900 mts2 Aprox P. Belgrano: Eva Perón y Entre Rios En esquina | Orientación Noreste 3 cabañas • Vestidos (Amueblados) Parquización Estar / Comedor Dormitorio Baño Disponen de: Luz Agua fría/caliente Aire acondicionado F/C Consultas por WhatsApp 44

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 526.218/mes

Necesitas ingresos por $ 2.104.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 157.500
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Centro es USD 157.500, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

P. Belgrano: Eva Perón, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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