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Casa en venta en Hipodromo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.208/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Hipodromo · 3 ambientes

Casa en venta

Concordia 1700 · Hipodromo, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hipodromo, 3 ambientes, 85 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 73.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 588 contra USD 735 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 73.500
Mediana precio/m²
USD 735
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Hipodromo

Descripcion

Casa ubicada sobre calle Concordia al 1700 Con amplio patio y un galpón con baño, casa con dos habitaciones, baño completo, todo a refaccionar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 437.208/mes

Necesitas ingresos por $ 1.748.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hipodromo

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Hipodromo es USD 70.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Concordia 1700, Hipodromo, Gualeguaychu, Entre Rios

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