Casa en venta en Gualeguaychu · 3 ambientes

Casa en venta en Gualeguaychu · 3 ambientes

Casa en venta en gualeguaychú

Jaime de nevares y san , Gualeguaychu · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

Casa en venta ubicada en la intersección de Jaime de Nevares y San José, en Gualeguaychú. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un nuevo hogar o una inversión a un precio accesible. La propiedad cuenta con un terreno de 135 m² y una construcción aproximada de 30 m², distribuidos en 3 ambientes: 2 acogedores dormitorios, un baño completo y una funcional cocina-comedor que ofrece un espacio ideal para compartir momentos en familia. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, electricidad y desagüe cloacal, lo que garantiza una calidad de vida adecuada. Con un precio de U$S 19.000, esta casa representa una opción atractiva en el mercado inmobiliario. Además, se ofrece la posibilidad de financiación mediante entrega y cuotas, facilitando así su adquisición con planes a convenir. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en tu futuro. Para más información, comunícate al 28 o al 585415. Tu nuevo hogar te está esperando.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 780.000 por mes, una rentabilidad bruta de 31% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
31% anual
Alquiler esperable
$ 780.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Carrefour13 min · 812 m
Despensa Eladio14 min · 882 m
Educacion · 5 en la zona
PRIV. NAZARETH 133 · inicial · privada7 min · 438 m
CORONEL ROSENDO M. FRAGA 8 · inicial/primaria · publica8 min · 513 m
PRIV. CENTRO CAPACITACION TECNICA 160 · adultos · privada11 min · 712 m
Salud
CAPS LA CUCHILLA · centro de salud · publico5 min · 296 m
C.A.P.S. JUAN JOSE FRANCO · centro de salud · publico7 min · 446 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gualeguaychu

El precio de casas de 2 dormitorios en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 14,3% mas que en junio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Gualeguaychu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jaime de nevares y san , Gualeguaychu, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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