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Casa en venta en Gualeguaychu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Gualeguaychu · 3 ambientes

Duplex en venta

Roca 400, Gualeguaychu · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
120 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Gualeguaychu

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 10% menos que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en Gualeguaychu publicados a menos de 10 cuadras de Roca 400, Gualeguaychu.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 870lo normal · 9646501.302

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 110.908
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 688
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[MARTINEZDE-1101] Dúplex tradicional en la zona céntrica de la ciudad, cuenta con un amplio y luminoso living comedor, cocina moderna y muy funciona y baño tipo toilette en planta baja. En planta alta encontramos dos dormitorios, vestidor y baño completo. Ambientes: Toilette Servicios: Cloacas, Gas Martinez del Sel Propiedades es una inmobiliaria especializada en compra, venta y alquiler de propiedades, casas, departamentos, campos, terrenos y emprendimientos en Gualeguaychú, Entre Ríos. Vea toda las propiedades en Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Martinez del Sel Propiedades. Mat. 848 CCPIER

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
El Malambo9 min · 554 m
Bacigalupo9 min · 581 m
Dia · Rivadavia 5909 min · 585 m
Educacion · 51 en la zona
PRIV. LUIS MARIA BETTENDORF 167 · inicial/primaria · privada6 min · 373 m
ESCUELA EDUCACION TECNICA 3 15 DE NOVIEMBRE · secundaria · publica6 min · 382 m
PRIV. LUIS MARIA BETTENDORF D-178 · secundaria · privada6 min · 414 m
Espacios verdes
Plaza San Martin11 min · 689 m
Plaza Urquiza11 min · 709 m
Salud · 5 en la zona
C.A.P.S. JUAN JOSE FRANCO · centro de salud · publico9 min · 572 m
CAPS LA CUCHILLA · centro de salud · publico11 min · 700 m
CLINICA CENTRO MEDICO SAN LUCAS S.A. · hospital/clinica · privado13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gualeguaychu

El precio de casas de 3 ambientes en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 88.000, un 25,7% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Gualeguaychu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 88.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roca 400, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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