Casa en venta en Gualeguaychu · 3 ambientes

Casa en venta en Gualeguaychu · 3 ambientes

Casa en venta

Camino De La Costa , Gualeguaychu · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
260 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa desarrollada en una planta, de dos habitacions, living, cocina comedor integrado, patio trasero y garaje descubierto

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Unzue) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 8 en la zona
Almacen7 min · 439 m
Paseo de Artesanos9 min · 585 m
Costanera12 min · 739 m
Educacion · 6 en la zona
DOMINGO MATHEU 2 · inicial/primaria · publica12 min · 793 m
PRIV. NUESTRA SEÑORA DE FATIMA D-208 · secundaria · privada15 min · 953 m
PRIV. SAN JOSE 47 · inicial/primaria · privada15 min · 983 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque Unzue8 min · 520 m
Plaza Almeida9 min · 564 m
Plaza Italia9 min · 582 m
Salud
CENTRO MEDICO SANTA LUCIA CENTRO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gualeguaychu

El precio de casas de 3 ambientes en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 88.000, un 25,7% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Gualeguaychu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 88.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino De La Costa , Gualeguaychu, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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