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Casa en venta en Barrio suburbio sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 89.000
= $ 137,4 M
Cuota UVA desde $ 780.405/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Barrio suburbio sur · 3 ambientes

Espectacular Casa En Gualeguaychú, Barrio Pereda

Miguel Clavarino 2000 · Barrio suburbio sur, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio suburbio sur, 3 ambientes, 90 m², USD 89.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 989 contra USD 725 de la mediana (+36,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 725
Mediana m²
81 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio suburbio sur

Descripcion

Venta o permuta por dpto. en Buenos Aires, hermosa casa a estrenar en Gualeguaychú, Entre ríos. Propiedad situada a 8 cuadras de la terminal de ómnibus y 15 cuadras del corsodromo. Cuenta con servicios de luz, cloacas y agua corriente. TODO A NUEVO GRAN OPORTUNIDAD Es un terreno parquizado de 20x37. 126m2 cubiertos. PB: cocina, comedor (con aire acondicionado), baño con ducha y lavadero. PA: 2 habitaciones (cada una con aire acondicionado) y baño con ducha. Espacio libre: Parrilla, galería de 4x9, dos baños con agua caliente y ducha. Juegos para niños (casita de madera y hamacas) Piscina iluminada 7x3 (hecha en diciembre 2021 ) Estado de la propiedad: Excelente Podes comunicarte al celular 3446 • 250436 ó 3446 • 610948 / Damian Argenio o acercarte a nuestra oficina en 20 de Junio 125, Pueblo General Belgrano, Gualeguaychú. Servicios: Cloacas Otros Servicios: Amueblado

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 780.405/mes

Necesitas ingresos por $ 3.121.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ANEXO VII - CC 1 · adultos · publica4 min · 235 m
MARIA ELENA WALSH 117 · inicial/primaria · publica5 min · 288 m
EPJA JULIO IRAZUSTA 118 · adultos · publica5 min · 347 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 2 - SUBURBIO SUR · centro de salud · publico7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio suburbio sur

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio suburbio sur es USD 80.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Miguel Clavarino 2000, Barrio suburbio sur, Gualeguaychu, Entre Rios

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