venta
USD 75.000
Casa en Venta en Gualeguaychu, Gualeguaychú
Barrio Oeste · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 75 dias
Casa en venta en Barrio oeste · 3 ambientes
Casa centrica cerca de todo
Andrade 1400 · Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 126 m²
- Sup. total
- 299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio oeste, 3 ambientes, 126 m², USD 111.111 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,7% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 882 contra USD 750 de la mediana (+17,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 87.000
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 112 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Barrio oeste
Descripcion
Propiedad en Venta Andrade 1471, Gualeguaychú
Excelente oportunidad para vivienda multifamiliar o inversión.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300 m² y cuenta con dos viviendas independientes, ideales para renta, familia ampliada o uso combinado.
Casa 1:
2 dormitorios
Living
Cocina-comedor
Baño
Lavadero techado
Casa 2:
Cocina-comedor
Baño
2 habitaciones
Cuenta con todos los servicios disponibles.
Una propiedad versátil con distintas posibilidades de uso, ubicada sobre Andrade 1471, en una zona urbana consolidada.
Superficie de terreno: 300 m²
Ubicación: Andrade 1471 Gualeguaychú
Consultas: +44
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 974.288/mes
Necesitas ingresos por $ 3.897.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Andrade 1400, Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios
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