Casa en venta en Barrio oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 82.000

Casa en venta en Barrio oeste · 3 ambientes

Casa en venta

Andrade 1400 · Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio oeste, 3 ambientes, 126 m², USD 82.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 651 contra USD 818 de la mediana (-20,5%).

Historial de precio: Suba de 32,3% desde el 22/06/2026 (de USD 62.000 a USD 82.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 818
Mediana m²
112 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Barrio oeste

Descripcion

[MARTINEZDE-1125] CASA CÉNTRICA CON AMPLIO TERRENO Y GRAN POTENCIAL Ubicada en una excelente zona de la ciudad, esta propiedad se destaca por su estratégica ubicación, con rápido acceso a comercios, instituciones educativas, servicios y todos los puntos de interés que hacen más cómoda la vida cotidiana. La vivienda cuenta con un atractivo frente y se desarrolla sobre un amplio terreno que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea para ampliaciones, espacios recreativos, jardín o futuros proyectos. Su versatilidad y ubicación la convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de valorización. Características destacadas: Ubicación céntrica, cerca de todo Buen frente y presencia sobre la calle Amplio terreno Gran potencial de remodelación o ampliación Entorno consolidado y de fácil acceso Ideal para vivienda o inversión Una propiedad con excelentes posibilidades para desarrollar tu próximo proyecto en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita. Acepta permuta Servicios: Cloacas, Gas Martinez del Sel Propiedades es una inmobiliaria especializada en compra, venta y alquiler de propiedades, casas, departamentos, campos, terrenos y emprendimientos en Gualeguaychú, Entre Ríos. Vea toda las propiedades en Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Martinez del Sel Propiedades. Mat. 848 CCPIER

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 715.951/mes

Necesitas ingresos por $ 2.863.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+32.3% total
USD 82.000USD 62.00010 de jun de 202622 de jun de 2026
  1. 22 de jun de 2026USD 62.000 → USD 82.000+32.26%

Ubicacion

Andrade 1400, Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios

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