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Casa en venta en Gualeguaychu · 2 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,5 M
Cuota UVA desde $ 627.600/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Gualeguaychu · 2 ambientes

Casa - gualeguaychu

Barrio Don Pedro , Gualeguaychu · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa quinta ubicada en el Barrio Don Pedro, lugar rodeado de naturaleza y tranquilidad, el inmueble cuenta con un terreno de 1440 M2, con una excelente parquizacion y arboleda. La casa se encuentra lista para habitar, con buenos detalles de terminación q la hacen confortable. Cuenta con un estar comedor, un dormitorio y baño completo. Además cuenta con una galería con parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Gualeguaychu

El precio de casas de 2 ambientes en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 49.000, un 2% menos que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Gualeguaychu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Don Pedro , Gualeguaychu, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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