venta
USD 168.000
Casa · 185m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Gualeguaychu·5 amb · 3 dorm · 185 m2·hace 9 dias
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Casa en venta en Gualeguaychu · 2 ambientes
USD 75.000
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Casa en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Gualeguaychu · 2 ambientes
Casa en venta en gualeguaychú
Barrio don , Gualeguaychu · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Oportunidad en Barrio Don Pedro: hermosa casa en venta ubicada en la esquina de Las Camelias y Los Fresnos, Gualeguaychú.
Este encantador hogar se encuentra en un entorno tranquilo, perfecto para quienes buscan un lugar para disfrutar y descansar.
Con un terreno de 512 m² y aproximadamente 90 m² cubiertos, la propiedad ofrece un amplio espacio al aire libre y diversas comodidades.
La casa cuenta con una cocina-comedor funcional, un dormitorio acogedor y un baño completo.
Además, dispone de garage con portón eléctrico, galería y un extenso terreno parquizado que permite disfrutar de momentos al aire libre.
Para los amantes de las parrillas, hay una parrilla y un horno a leña, ideales para compartir con familiares y amigos.
La propiedad se beneficia de agua de pozo y un sistema biodigestor, lo que la convierte en una opción sostenible y eficiente.
El valor de esta propiedad es de U$S 75.000, con una financiación atractiva que incluye un anticipo del 50% (U$S 37.500) y el saldo en cuotas en dólares.
Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, espacio verde y una calidad de vida superior.
Para más información, no dude en contactarnos al 28 / 585415.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Con credito UVA$ 673.536/mes
Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Gualeguaychu
El precio de casas de 2 ambientes en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 49.000, un 2% menos que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas de 2 ambientes en Gualeguaychu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Gualeguaychu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Gualeguaychu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 786/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Gualeguaychu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 59.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Gualeguaychu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 128.752
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio don , Gualeguaychu, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios
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