venta
USD 168.000
Casa · 185m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Gualeguaychu·5 amb · 3 dorm · 185 m2·hace 7 dias
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Casa en venta en Gualeguaychu · 0 ambientes
USD 75.000
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Casa en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Gualeguaychu · 0 ambientes
Casa en gualeguaychu
Paraguay al 100 , Gualeguaychu · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Gualeguaychu
Pide USD 75.000, un 18% menos que lo normal entre los 28 casas de 2 habitaciones en venta en Gualeguaychu publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay al 100 , Gualeguaychu.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 721lo normal · 8811.181
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 91.596
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 987
- Tardaron en salir
- 81 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta Paraguay al 100
Propiedad ubicada en zona semicéntrica de Gualeguaychú, con buen acceso al centro y a distintos puntos de la ciudad.
Desarrollada íntegramente en planta baja, cuenta con living, comedor, cocina, dos dormitorios, baño, cochera y patio.
Dispone además de un sector de servicio con toilette.
La propiedad posee aproximadamente 104 m2 cubiertos, sobre un terreno de 158,32 m2, con 9,32 metros de frente por 17 metros de fondo.
Se encuentra en estado general a refaccionar y modernizar, ofreciendo una buena oportunidad para quienes buscan una vivienda para renovar y adaptar a sus necesidades, aprovechando su ubicación y superficie existente.
Cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, electricidad y gas natural, además de calle pavimentada y alumbrado público.
Una alternativa interesante para vivienda permanente o inversión, con potencial de puesta en valor.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Con credito UVA$ 672.429/mes
Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Las Delicias3 min · 181 m
Despensa Familiar3 min · 210 m
Despensa Apolo4 min · 235 m
Educacion
· 53 en la zona
PRIV. INSTITUTO SUPERIOR JUVENTUD UNIDA D-259 · superior · privada2 min · 159 m
PRIV. UENI EL REY LEON 265 · inicial · privada3 min · 163 m
PRIV. JUVENTUD UNIDA 200 · primaria · privada3 min · 163 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Belgrano5 min · 342 m
Plaza Lavalle9 min · 579 m
Plaza Urquiza10 min · 640 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRONTO S.R.L. · hospital/clinica · privado8 min · 524 m
HOSPITAL CENTENARIO · hospital/clinica · publico11 min · 723 m
SANATORIO JEANNOT SUEYRO · hospital/clinica · privado12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gualeguaychu
El precio de casas de un ambiente en Gualeguaychu esta hoy en una mediana de USD 88.000, un 3,5% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas monoambientes en Gualeguaychu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Gualeguaychu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Gualeguaychu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Gualeguaychu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 786/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Gualeguaychu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 128.752
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Gualeguaychu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraguay al 100 , Gualeguaychu, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios
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Casa · 162m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Gualeguaychu·3 amb · 2 dorm · 162 m2·hace 14 dias
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Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Gualeguaychu·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 17 dias
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Casa · 178m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Gualeguaychu·5 amb · 3 dorm · 178 m2·hace 21 dias
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Casa · 156m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Gualeguaychu·7 amb · 3 dorm · 156 m2·hace 26 dias