Propiedad en venta en Barrio Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 200.000

Propiedad en venta en Barrio Centro · 5 ambientes

Casa en gualeguaychu

Urquiza al 700 , Gualeguaychu · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Centro, USD 200.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 170.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 872
Mediana m²
200 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Barrio Centro

Descripcion

Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Gualeguaychú, esta excepcional casa se encuentra sobre la calle Urquiza, justo frente al emblemático Teatro Gualeguaychú. Al frente, la propiedad cuenta con un local comercial, equipado con depósito y baño, ofreciendo una excelente oportunidad para emprendedores o para quienes deseen tener un negocio en casa. El acceso principal a la casa se realiza a través de un amplio garaje, que incluye un entrepiso, permitiendo su uso como un tercer dormitorio si se desea. Además, en la planta baja, se encuentra un living, un práctico toilette y una cocina-comedor que se integra perfectamente al espacio. Desde aquí, se accede al patio. La planta alta alberga dos dormitorios, un baño completo y un balcón al frente que ofrece vistas a la vibrante calle Urquiza, creando un espacio perfecto para disfrutar de la brisa y el ambiente de la zona. Esta casa no solo es un hogar; es una oportunidad de vivir en el corazón de la ciudad, con acceso a cultura, entretenimiento y todos los servicios necesarios. No te pierdas la oportunidad de visitarla!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.755.992/mes

Necesitas ingresos por $ 7.023.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza al 700 , Gualeguaychu, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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