Casa en venta
Propiedad en venta
USD 75.000

Casa en venta

Pellegrini 200, Gualeguaychu · Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Gualeguaychu, USD 75.000 (comparada contra 85 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,9% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
85
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.005
Mediana m²
178 m²
Comparar con 85 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

[MARTINEZDE-1120] Ubicada sobre calle Pellegrini 284, entre Gervasio Méndez y Doello Jurado, a pocos metros de la Escuela Normal, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, reciclar o desarrollar un proyecto en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Construida sobre un lote de 300 m² (10 x 30 metros), cuenta con 180 m² cubiertos y una sólida estructura que ofrece múltiples posibilidades de renovación y puesta en valor. La vivienda se desarrolla en una sola planta y dispone de amplios espacios, patio, jardín y todos los servicios conectados: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y pavimento. Ubicación estratégica. Terreno de 300 m². 180 m² cubiertos. Patio y jardín. Ideal para refaccionar y modernizar. Excelente potencial de valorización. Cercana a escuelas, comercios y servicios. Una propiedad con gran potencial y un valor de venta sumamente competitivo para la ubicación y dimensiones que ofrece. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta oportunidad. Acepta permuta

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 661.181/mes

Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pellegrini 200, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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