venta
USD 450.000
Local comercial · 754m² · 1 Cochera
Gualeguay · 754 m2 · publicada hoy
Local en venta en Gualeguay · 4 ambientes
Local en Venta San Antonio Sur 81
San Antonio 81 · Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 261 m²
- Sup. total
- 412 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Gualeguay, 261 m² cubiertos, USD 330.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡LOCAL EN VENTA! San Antonio Sur Nº 81 ️Excelente Local sobre calle San Antonio, ubicado en la mejor zona comercial de Gualeguay️ Se encuentra frente a Banco Nación y a dos cuadras de Plaza Constitución e Iglesia San Antonio Cuenta con: PB -Amplio Salón con Vidrieras -Kitchenette -Baño -Patio -Galpon 1ER PISO -Amplio Salón con Vidrieras 2DO PISO -Construccion Techada a terminar Superficie: -Terreno: 411,55 M2 -Cubiertos: 261 M2 Andrea Berisso Bienes Raíces Matricula Nº 955
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.907.321/mes
Necesitas ingresos por $ 11.629.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0,8% anual
Alquiler esperable
$ 350.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Antonio 81, Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios
