Galpon en venta en Gualeguay · 6 ambientes

Galpon en venta en Gualeguay · 6 ambientes

Galpón en Gualeguay

Ruta 11 S/N · Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
575 m²

Descripcion

Galpón con departamento en venta ubicado en zona noroeste de la ciudad, sobre Ruta N° 11 acceso oeste de la ciudad. La construcción esta hecha en un terreno de 575 m2, el cual tiene casi 15 metros de frente por unos 40 metros de fondo aprox. El galpón principal tiene acceso por portón eléctrico elevadizo con cadena de auxilio, tiene una superficie aproximada de 240 m2, tiene contrapiso de alto transito con baño de servicio en muy buen estado de mantenimiento. Luego tenemos un departamento, el cual tiene entrada principal con cortina eléctrica elevadiza, el cual puede ser tanto para uso de local comercial, oficina o departamento, además del salón principal recibidor, tiene una cocina y baño en planta baja, y en planta alta tiene dos habitaciones y baño, con termotanque eléctrico. En el lado este de la propiedad tenemos in ingreso con contrapiso de unos 3.5 metros de ancho aprox, para entrada de vehículos. En el fondo, en la parte norte de la propiedad, tenemos una galería de unos 45 m2 aprox. con parrilla y cielo raso de madera. La propiedad cuenta con servicio de electricidad trifásico, y pasa el gas por el frente aunque no esta instalado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
GENERAL JOSE DE SAN MARTIN 64 · inicial/primaria · publica12 min · 758 m
SERVICIO DOMICILIARIO HOSPITALARIO · hospitalaria · publica12 min · 770 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 11 S/N, Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

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