Departamento 3 ambientes en venta en 25 de Mayo y Maipú, Gualeguay

Departamento 3 ambientes en ventaen 25 de Mayo y Maipú, Gualeguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
95 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Gualeguay

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 42% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 2 habitaciones en venta en Gualeguay publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo y Maipú.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.471lo normal · 1.033

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 87.839
Tamaño normal
81 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso departamento en el centro de Gualeguay, en un edificio de categoria, de unos 12 años aprox. de antigüedad, con balcón con vista hacia el sur de nuestra ciudad. Tiene una superficie aproximada de 95 m2, que cuenta con la siguiente distribución, dos habitaciones, cocina, living comedor integrado, toilette, baño y un balcón semi cubierto con una hermosa vista de la ciudad. También se puede disfrutar de los amenities en el último piso, que cuentan de un quincho con parrilla, cocina, baño de servicio y terraza. El edificio como mencionamos anteriormente es una construcción relativamente nueva, que tiene acceso por ascensor y servicio de portería. En cuanto al departamento, se encuentra en excelentes condiciones, listo para ser habitado, las habitaciones ambas tienen placard, aire acondicionado, y cortinas roller blackout, una de las habitaciones tiene salida al balcón principal. La cocina está equipada con bajo mesada y alacenas en parte superior con mesada de granito y espacios planificados para cocina, heladera y lavarropas. En cuanto al living comedor, tiene una dimensión acorde al departamento, de gran luminosidad y que permite una perfecta circulación, este ambiente tiene salida también al balcón principal y cortinas roller black out. Luego nos encontramos con toilette, y un baño que tiene instalado un hidromasaje. Es para destacar el estilo de este departamento que además, cuenta con todas sus aberturas de cedro. Es una opción ideal, para vivir en el centro de la ciudad, cerca de todo, con seguridad permanente y con todos los servicios disponibles.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 25 de Mayo y Maipú

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Constitucion) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Kiosko 24 Siete1 min · 79 m
Altos del Gualeguay2 min · 156 m
Carniceria San Ramon · Rivadavia 1523 min · 169 m
Educacion · 53 en la zona
PRIV. HOGAR ESC SAN JUAN BOSCO 35 · inicial/primaria · privada2 min · 148 m
JUAN JOSE CASTELLI 1 · inicial/primaria · publica3 min · 178 m
CRISTOBAL COLON NOCT. 38 · adultos · publica3 min · 178 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Constitucion3 min · 210 m
parque intendente bogdan9 min · 565 m
Parque Intendente Quintana14 min · 900 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRESTACIONES ASISTENCIALES C.E.M. S.A. · hospital/clinica · privado6 min · 406 m
ASISTENCIA PUBLICA · centro de salud · publico7 min · 462 m
CENTRO MEDICO LAS COLINAS S.R.L. · centro de salud · privado7 min · 467 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo y Maipú, Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

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USD 125.000
Departamento en venta
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